À VENDRE
à Meschers sur Gironde (17132)
en Charente-Maritime
(à 15 mn de ROYAN, 1H de COGNAC, 1H30 de BORDEAUX, 4H30 de PARIS)
Contact : meschers17@free.fr
Maison 5 pièces de 125m²
Prix : 199 000€ (hors frais de notaire)
GES : B (de 6 à 10)
Classe énergie : D (de 151 à 230)
Maison en pierre entièrement rénovée, 
en plein centre ville, proche de tous commerces
à 800 mètres de la mer (plage des Nonnes)
Comprenant :
- Au rez de chaussée sur sol carrelé :
entrée (6m²)
pièce de vie (37m²) avec cheminée insert
avec coin cuisine aménagée
WC
salle d'eau (4,5m²)
dégagement/buanderie (7m²)
chambre (13,5m²)
-A l'étage sur dalle entièrement carrelée :
mezzanine (18m²) avec velux
2 chambres (2 x 16m²)
1 cabinet de toilette avec WC (4,5m²)
. Toutes les ouvertures (fenêtres double vitrage et volets) sont en PVC.
. Chauffage électrique + insert (récupération de la chaleur dans une chambre à l' étage).
. Assainissement communal.
. Garage 20m² (porte PVC).
. Jardin privatif de 130m², séparé de l'habitation par un passage commun à 2 autres maisons occupées à l'année. (Idéal pour la sécurité d'une résidence secondaire)
Contact pour renseignements : meschers17@free.fr
